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一、眉山房产抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、眉山房产抵押借款的缺点
眉山房产借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.房产借款审批放款时间也比较长,对房产性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息眉山房产借款是办理不了的.
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眉山住房抵押贷款怎么办理？
第一步、提交当地住房所需证件.
1、住房证或住房所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在眉山民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看住房评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签住房贷款合同或抵押合同(房产抵押教育贷款,抵押小产权现房创业贷款,自建房屋教育贷款,公司住宅抵押出国留学贷款,小产权购房合同生活支出贷款等).
第四步、持住房证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,眉山银行发放贷款至借款人储蓄帐号.
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